地政士執照考試 土地登記 DVD函授 4dvd+VCD電子書
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土地登記,土地法第37條第1項規定,指土地及建築改良物之所有權與他項權利之登記。
民法第758條規定不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,
不生效力。
同法第759條規定因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權者,
非經登記,不得處分其物權。因此,土地登記對產權之確定性不可言喻,
尤其近年來經濟快速成長,
土地建物移轉及抵押設定頻繁,其權利變動之法律關係,亦因社會結構變遷而日益複雜,
更加顯示土地登記之重要性。
土地稅法 電子書在第五片
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